تاسو باید یو لیک لاسلیک کړئ او د لوړ فشار فشار چې تاسو ته موقعیت درکړي د ځای پر ځای د اجارې السلیک کولو لپاره یو ښه نښه ده چې تاسو اړتیا لرئ.
یو بې ځمکې ملکیت کېدای شي زیرمې شتون نلري چې د ملکیت ساتنه وکړي، یا د خپلو کرایه شویو کیفیت پروا نه کوي.
یو ښه ملکیتور به د کرایه کونکو په لټه کې وي چې د نورو کرایه کوونکو او شاوخوا شاوخوا ټولنو لپاره د سم ډول سوداګرۍ سوداګرۍ راوستلو له الرې به د ارزښت ارزښت اضافه کړي.
سوداګریز لیکونه ډیری وختونه د هستوګنې اجارې په پرتله اوږد وي، او د ځمکې څښتن اکثرا له کرایه کونکو څخه غوښتنه کوي تر څو د دریو څخه تر پنځو کلونو پورې السلیک کړي، یا یې په دریم ټیلټ لیټ کې ګړندي کړي. مخکې له دې چې تاسو یو غوښتنلیک وړاندې کړئ، نو دا مهمه ده چې تاسو خپل کورنی کار وکړئ او د مالک مالک په اړه وګورئ. یو ښکاري کنټرول کولی شي حتی په غوره ځایونو کې ستاسو لپاره تجارت وګرځوي.
د سوداګرۍ سوداګر سره خبرې کول په پام کې ونیسئ
که تاسو سوداګرۍ ته نوی یاست، یا د یو کال څخه زیات لپاره د لیک لیک لاسلیک کولو پالن کول، تاسو ممکن غواړئ د یو سوداګر مشاور یا د ښوونکي سره خبرې وکړئ ترڅو ستاسو د سوداګرۍ لپاره د مناسب ځای موندلو په اړه نظرونه ترالسه کړئ.
ډیری داسې خدمتونه شتون لري چې د وړیا یا ټیټ لګښت سوداګریزې لارښوونې وړاندیز کوي ترڅو تاسو د سوداګرۍ پریکړو کولو کې مرسته وکړي.
یو حیرانتیا، وړیا خدمت د آزموینې لپاره www.micromentor.org. تاسو یوه پوښتنلیک ډک کړئ او د هغو لارښوونو وړاندیز کوي چې ستاسو معیارونه سره سمون لري.
د تاسیس شوي مالکینو او پیل پیل کولو لپاره بله لویه سرچینه SCORE، د حکومت تمویل شوي پروګرام په متحده ایاالتو کې ځایي فصلونو سره.
SCORE وړیا معلومات، سرچینې، وسايل، او ټیټ لګښت) یا وړیا، ستاسو موقعیت پورې اړه لري (سیمینارونه ستاسو سره د بریالیتوب پیل کولو او ودې لپاره مرسته کوي.
د مالکیت شهرت وګورئ
د خپل محلي خونې سوداګری سره اړیکه ونیسئ او د پوښتنو څخه پوښتنه وکړئ چې په سیمه کې د نورو کاروباري مالکینو څه ډول کار کول دي او که دوی د نویو سوداګریو د ودې لپاره د پروګرامونو وړاندیز کوي. په کلکه توګه د ملکیت او ملکیت مالک ته اشاره وکړئ تاسو فکر کوئ او که پوښتنه وکړئ چې د چیمبر استازی کولی شي تاسو ته کوم ارزیابي وړاندې کړي. که چیرې محلي سوداګریزې غونډې شتون ولري نو تاسو ګډون کولی شئ، یا یو شبکې سره یوځای شئ، دا کار وکړئ او له نورو کاروباري مالکینو څخه وغواړئ که دوی د مالک یا مدیریت شرکت سره واقف وي.
هغه شرکت وګورئ څوک چې ودانۍ د غوره سوداګرۍ بیورو سره لري ترڅو وګوري چې آیا د مالکینو په وړاندې شکایتونه شتون لري. په هرصورت، ډاډه شئ چې تاسو هغه شرکت وګورئ څوک چې په حقیقت کې ملکیت اداره کوي. د ودانۍ مالکین اکثرا د مدیریت شرکت لري چې د کرایې راټولولو، اداره کولو او ساتلو لپاره، او د کرایه دار مسلو مسله وکاروي.
یو د کور مالک به تاسو ته د غوښتنلیک فیس چارج کړي. دا فيس د عامه معلوماتو د چک کولو مصرف کولو لپاره کارول کیږي چې ستاسو او ستاسو سوداګرۍ په اړه شتون لري د کریډیټ سکور په ګډون او وګورئ چې تاسو جنایي ریکارډ لري.
آنلاین ډیر کم لګښتونه خدمتونه شتون لري چې تاسو کولی شئ د خپل کور په څیر ورته چک وګورئ.
د پیسو تادیه - او ملګرتیا راوړی
کله چې تاسو د ملکیت څخه لیدنه وکړئ یو ملګري، کاروباری شریک یا ستاسو سره د کورنۍ غړی واخلئ. د سترګو د دویمې جوړې کولو مهم دی ځکه چې دوی ممکن هغه شی وګورئ چې تاسو په خوله کې تیریږئ.
که تاسو ډیر "د اجارې لپاره" نښان وګورئ دا کمزور اقتصاد کیدی شي - مګر دا کیدی شي د مالکینو نښه هم وي چې د ملکیت پام نه کوي او نور کرایه کوونکي غیر غیر اقتصادي دلیلونو ته پاتې دي.
د موجوده کرایه کوونکو سره مرکه
د لیکې یا فرعي پوستی السلیک کولو دمخه، تاسو باید د نورو کرایه کونکو سره په ورته ودانۍ یا ځای کې خبرې وکړئ چې تاسو فکر کوئ او د مالک مالک په اړه پوښتنې وکړئ. یو شتمنۍ ممکن په یوه ښه موقعیت کې وي، مګر که چیرې تاسو یو ښه ملکیت لرئ نو دا به ستاسو سوداګرۍ ته زیان ورسوي.
د نورو کرایه کونکو پوښتنو لپاره پوښتنې شامل دي:
- ایا د ځمکې خاوند په چټک ډول کارونه سم کوي؟
- ایا د مالکیت بیرته ستنیدل په یوه ورځ کې راځي؟
- آیا مالکیت هڅه کړې چې ستاسو کرایه لوړه کړي یا د مالیاتو، د چت کار، یا نور پرمختګ لپاره ځانګړي فیسونه ولګوي؟
- آیا مالکیت د کرایه کوونکو او د دوی پیرودونکو ته مسلکي او وړتیا ورکوي؟
لکه څنګه چې تاسو ملکیت ته لاړ شئ او د نورو کرایه کونکو سره خبرې وکړئ څارونکي وي:
- نور کروندګر څه دي؟
- ایا دوی چپ یا شور دي؟
- ایا دوی د نورو کرایه کونکو څخه د پارک ځایونه اخلي؟
- ایا دوی د نورو کرایه کونکو پېرېدونکو ته بد چلند کوي؟
د ځمکې پلورونکو او سوداګریز کرایه کونکو ګورئ
تاسو کولی شئ د لټون انجنونه د خپل ملکیت په اړه د ملکیت نوم، د مالکیت نوم، او د نورو سوداګرۍ نومونو پلټنه کولو له لارې د پلټنې لپاره کار واخلئ. د دوی نومونو لټون او الفاظ "بیاکتنې" او "شکایتونه" لټون کړئ.
د شکایاتو په چک کولو سره د نورو کرایه کونکو نږدې تاسو کولی شئ وګورئ چې آیا پیرودانو د رڼا روښانتیا، د پارکنګ ستونزې، خراب امنیت، او یا نور.