د IRR کمپیوټره د داسې پانګونې تحلیل یوه لاره ده چې اټکل شوې وي) یا حقیقي (بیرته راستنیدنې له کال څخه تر یا موده پورې توپیر لري.
د پور د وسایلو څخه پرته چې د دوی په ژوند کې د بیرته ستنیدو دوامداره نرخ تولیدوي، دا ډول بدلون یو نورم دی. د IRR میتودولوژي یو داسې وسیله ده چې د داسې سناریو څخه د بیرته راستنیدلو یو واحد، اوسط مرکب کچه ترلاسه کوي.
که د رعایت حقیقي کچه) کوم چې د شرکت لپاره یا د پانګه اچوونکي لپاره د فیزیک لګښت دی (د IRR په پرتله کم دی، پروژه یا پانګه اچونه باید ترسره شي. دا د ګوتو پریکړه کولو قواعد دی چې کله IRR د پروژو یا پانګونې ارزولو لپاره د تحلیلاتي وسیلو کار کاوه.
ساده شمېره بېلګه
تاسو د چا لپاره د $ 1،000 ډالرو پور اخلئ. د پور شرایطو په اساس، تاسو به د لومړي کال په پای کې 11٪ ($ 110) د ګټو پیسې ترلاسه کړئ، او د دویمې کال په پایله کې به 20٪ دلچسپي پیسې) $ 200 (ترالسه کړئ، ستاسو 1000 ډالر اصلي شاګرد ترلاسه کړئ.
ستاسو د IRR یا د بیرته داخلي داخلي نرخ، پدې پور کې به 15.1825٪ وي.
دلته د دې پایلې ثبوت دی:
اوسنی ارزښت $ 110 $ 95.50 دی، د 15.1825٪ کمښت نرخ دی.
دا، $ 110 / 1.151825 = $ 95.50 $
په ورته وخت کې، اوسنی ارزښت $ 1،200 $ 904.50 دی، د 15.1825٪ کمښت نرخ دی.
په ځانګړې توګه، $ 1،200 / ((1.151825) ^ 2) = $ 904.50 $
او، $ 95.50 + $ 904.50 = $ 1،000.00
د IRR کمپیوټر
د HP12c مالي کیلکولیټر یو کلاشینک وسیله دی، مګر لا هم په پراخه کچه کارول کیږي، د IRR د شمیرې لپاره، یا د بیرته داخلي داخلي نرخ لپاره.
برسېره پردې، د سپریمټټ ډیری پروګرامونه لکه د مایکروسافټ اکسل، د محاسبې لپاره تاسیسات وړاندې کوي.
د IRR کارول
د بیرته راستني داخلي کچه، لکه څنګه چې مخکې یادونه وشوه، د مالیې په بیالبیلو برخو کې د وخت وړ معتبر وسیله. د پروژې تحلیل کې، د بیلګې په توګه، دا معمولا کارول کیږي چې دا معلومه کړي چې ایا یو وړاندیز شوی پروژه باید ترسره شي. په هرصورت، لکه څنګه چې په راتلونکي برخه کې تشریح شوي، په داسې راتلونکي کې لیدل شوي فیشن کې د IRR کارول د اټکل شوي اټکل شویو ارقامو پلي کولو محدودیت لري، کوم چې ممکن د بریالیتوب لپاره راشي.
په یوه مخ په ځیر لیدونکي فیشن کې، IRR د پانګې اچونې اصلي فعالیت ارزولو لپاره کارول کیږي. د پانګې اچونې فنډونه، په ځانګړي ډول د هجونو فنډونه، په عادي توګه دا د دوی د تعقیب ریکارډونو کلیدي شاخص ګڼل کیږي.
په عموم کې، IRR یو معمول کارول شوی مایکر دی چې د حقیقي یا احتمالي پانګوونې ارزونه وکړي چې په کوم کې بیرته راستنیدونکي توپیر لري او یا تمه کیږي چې د وخت سره توپیر ولري. په ساده شمېره کې د مثال په توګه، احتمالي پور ورکوونکي د پیسو په منځ کې د 15.18٪ منځنۍ کلنۍ راستنیدنې لاسته راوړي او دا د پانګې اچونې نورو فرصتونو ته پرتله کولو لپاره پرتله کوي.
د IRR تحلیل محدودیتونه
اټکل شوي یا اټکل شوي بیرته ستنېدنې ممکن اټکل ونلري.
A د کم اټکل شوو IRR سره یوه پروژه یا پانګه اچونه کیدای شي غوره وي که چیرې د دې کم IRR د لویو پیسو په مقابل کې پیسې ترلاسه کړي.
د بیلګې په توګه، د 100،000 ډالرو په پانګه اچولو کې 30٪ کمښت فرصت راوړي د 1،000 ډالرو په پرتله تر ټولو لوی انعامونه.
A د کم اټکل شوي IRR سره پانګه اچونه یا پانګه اچونه ممکن غوره وي که چیرې د دې کم IRR د اوږدی مودې لپاره ګټور شي. د مثال په توګه، د څلورو کلونو په پرتله 30٪ جوړیدل، کوم چې ستاسو پانګونه نږدې درې برابره کوي، په حقیقت کې د یو کال لپاره د 40٪ عایداتو په پرتله ښه انتخاب دی او وروسته له دې چې د بیا رغونې لپاره ډیر ناڅاپي امکانات ولري.
د پانګونې د پورونو مجموعه IRR د هرې پروژې په اړه د IRR اوسط نه دی، امنیت یا پانګه اچونه کې. بلکه، د پورټ فولیو ټولټال IRR په مجموع کې د پانګې اچونې لوړې لومړنې بیرته په عمومي ډول د یو پورف فولیو ټول IRR په پرتله لوی دی چې په کې ډیرې لاسته راوړنې وروسته وروسته راځي، حتي که وروستی وخت په ټوله کې ډیرې لاسته راوړنې ولري.
په همدې توګه، د خصوصي سکيتور مدیران اکثرا هڅه کوي چې د پانګونې په پور کې د لوړ IRR تولیدات پیل کړي او د پانګې اچونې اوږدمهاله پانګونه په سمه توګه وساتي.
د IR Kay د تحلیل محدودیتونو لپاره، د جان کی، مالي ټایمز ، 9/8/2010 لخوا "د بیرته ستنیدو شرحه، د هغه څه فکر وکړئ چې تاسو لرې یاست" په یوه مقاله کې موندلی شي.
همدارنګه د بیرته راستنیدلو داخلي کچه، د محاکمې کچه، د بیرته راونډه کچه، مرکب دلچسپي.