د اردو بیه څنګه تعین شوې ده
BAH د هغه ځانګړو قواوو پر بنسټ والړ ده چې د دې ځانګړي نظامي رتبه، انحصار حالت، او د ځایي ملکي کورنی بازار لپاره تایید شوی.
د هستوګنې لپاره د اساسي مرستو تاریخ
BAH په جنوري کې پیل شو
1998، د متغیر هستوګنې السته راوړنې (VHA) او د ربع لپاره اساسي بسپنه بدلول (BAQ). د VHA / BAQ د زاړه سیسټم الندې، هر کال هر کال سروې شوي ترڅو دا معلومه کړي چې د کور لګښتونو لپاره څومره پیسې ورکول کیږي. په هرصورت، ډیری غړو غوره معیارونو کې ژوند کولو غوره کړې، پدې معنی چې سروې ښودلې چې دوی لږ پیسې ورکړي، د نرخونو په اړه اغیزمن اغیز لري. د BAH سیسټم الندې، د دفاع وزارت) DOD (په نظامي سیمو کې د کور لګښتونه سروې کوي ترڅو نرخونه مشخص کړي.
د پخوانۍ BAQ او VHA په څیر، BAH د انحصار او پرته له بل سره تړلو توپیرونه توپیر کوي، مګر د متضررانو شمیر نه. د BAH نرخ د ټولو ډالرو مقدار دی، نږدې نږدې ډالر ته ګرځي.
د هستوګنې د تاوان سیسټم کې وده
د BAH نوی تاوان لپاره لومړنی دلیل دا پوهه وه چې د VHA / BAQ د کور تخصیص سیستم د کور لګښتونو سره د ساتلو توان نلري، او غړي مجبور شوي و چې د اصلي هدف په پرتله د جیب له لوی لوی لګښتونو څخه پیسې ورکړي.
د BAH سره، د معاشاتو لوړولو پر ځای د زیاتوالي د کور وده کې زیاتوالی راغلی دی، په دې توګه د وخت په تېرېدو سره د کور د ګټو د زیاتوالي څخه د غړو ساتنه کوي.
نوی BAH د ماین پاکۍ لپاره ډیزاین شوی، ځکه چې د ټاکل شوي رتبه او عادي شرایطو عمومي خدمت غړی د نوې دندې په سټیشن کې راځي نو د ځای ځای پرته به له جیب څخه په میاشت کې له ورته جریمه ډالر هم ولري.
د مثال په توګه، که چېرې د اړونده پیسو څخه د E-5 لپاره د جیب غیر معمولي لګښت $ 100 وي، معمول (میډیا) E-5 پورې تړلي کسان کولی شي د مایع ځای ته د ګمارلو لپاره د 100 ډالرو څخه پرته له جیب څخه تمه ولري. کله چې غړی راشي، د نرخ ساتنه به پلي شي، او غړي به د خپریدو زیاتوالی ترلاسه کړي، مګر د کور خسارې کې کمښت. د غړو لپاره د ټاکل شوي سټیشن په سټیشن کې چې کله د BAH نرخونه اغیزمن وي، د تحفظ ضمانت اندازه کولی شي چې د غیر معمولي جیب ممکن لږ وي، مګر هیڅکله هم نه، کله چې دوی راورسیدل. (یادونه: د 2005 کال د جنورۍ تر 1 پورې، BAH د صفر څخه د جیب لګښت لپاره حساب شوی).
د یوې مشخص شوي شخص لپاره، د جیب اصلي لګښت ممکن د کور غوره کولو پر اساس ممکن د معمول څخه لوړ یا کم وي. د مثال په توګه، که چیرې یو غړی د منځګړیتوب په پرتله لوی یا ډیر ګران استوګن غوره کړي، هغه شخص به د جیب څخه لوی جریان ولري. برعکس د هغه چا لپاره سم دی چې د کوچني او لږ ګرانګون استوګنې نیولو غوره کوي.
د BAH الندې د کور جوړولو لګښت اندازه کول
BAH په ملکي ملکي ډول کار کوي چې د پرتله کولو وړ کورونو لګښتونه اندازه کړي چې د VHA پخوانیو کورني سروې څخه لوړ وي چې د غړو په اړه د غړو لګښتونه اندازه کړي.
لومړی، غړي باید د VHA کلنۍ سروې ګانو له ستونزو سره مخ نشي. تر ټولو مهم، BAH د نامتو، "د مرګ مرغۍ" له منځه وړل. د VHA / BAQ په واسطه، هغه غړي چې په کور باندې ککړ شوي او بیا یې د کور د کم لګښتونو راپور ورکړی دمخه کم ټیټې السته راوړي. دا په عمده توګه د هغو لوړ پوړو غړو تر مینځ رامینځ ته شوي چې محدود خرڅلاو (وروسته وروسته مالیه) عاید دوی مجبور کړي چې ناکافي کورونه ومني او بیا د غړیو سروې راپور ورکړي.
خدماتو دا هم په ګوته کړې چې VHA / BAQ د یو لوړ رتبه افسر / ثبت شوي درجې لپاره ورته ورته، مګر مخالف، تعصب رامنځته کړي. د زاړه سیسټم پر بنسټ، که چیرې یو غړی د لوی یا ډیر ګران کور لپاره د غیرمستقیم عاید ډیره برخه غوره کړي، د سیمه ایز بازار پورې اړه لري، او د VHA سروې په اړه یې د لګښت راپور ورکړی، دا راپور "لګښت" راپور ورکړی او په دې ډول تادیات .
د هستوګنې لپاره بنسټیز السته راوړنې د دې ټیټ پای او لوړ پوړ دواړه اړخونه له منځه یوسي. په عین حال کې، د BAH خپرول د ډیرو عالي غړو لپاره ډیروي او د یو شمیر لوړ پوړو غړو کمیدل. بیا بیا، افراد د نرخ څخه ساتل کیږي، مګر نوي راغلل شوي غړي به د کور د لګښت دقیق او اوسني اندازه پر بنسټ وکارول شي.
څرنګه د امریکا دفاع وزارت BAH تعینوي
د BAH کمپیوټر کې، د امریکا دفاع وزارت د کرایې محلي بیې، اوسط وړتیاوې، او بیمې شاملې دي. DOD هر کال په پسرلی او اوړي کې کله چې د کور بازارونه ډیر فعال دي معلومات راټولوي. په ارقامو کې د اپارتمانونو، ښارګوټو / دوپلیزونه او د بیډر بیلابیلو اندازو یو واحد کورني کرایه شامل دي.
پوځ د درست معلوماتو خورا ارزښتناکه اهمیت پیژني او د ډیرو باورونو د ترلاسه کولو لپاره هره هڅه کوي. د بیلګې په توګه، د اندازه کولو لپاره ځانګړي واحدونو کې، د امریکا دفاع وزارت یو څو اړخیز سکینګ کولو پروسه کارکوي ترڅو ډاډه شي چې واحدونه او ګاونډی انتخاب شوي مناسب دي.
لمړی سکسټینګ د مناسب ساعتونو معیارونه په نظر کې نیسي، په عموما د 20 ساعتونو یا یو ساعت په جریان کې تعریف شوي، هغه واحدونه له مینځه وړل چې د دې حدود څخه بهر راځي.
بلکې، دوی وګوري چې ټاکل شوي واحد په هغه ګاونډی هیواد کې دی چې نظامي غړي یې د استوګنې لپاره غوره کوي. د دفاع نوم لیکنې د وړتیا راپور ورکولو سیسټم) DEERS (ډاټا د کلیدي په توګه ډاډه کړي چې غړي یې چیرته چې غړي ژوند کوي، DOD په هغو ګاونډیو تمرکز کوي چې په کې 80 سلنه پوځي غړي ژوند کوي. دلته دا مفهوم ده چې د نمونې د نمونې، لوړ جنایت او یا ناپسندۍ ګاونډیانو څخه مخنیوي وشي چې هغه غړي یې له مخکې څخه مخنیوی کوي.
په پاى کې، د دفاع وزارت د عايداتو د پېژندلو پروسه کاروي چې مناسب ګاونډي وپېژني. د بیلګې په توګه، په درې او څلورو بسترونو کې د کورنۍ واحدونو په قیمتونو کې، دا معلومه شوه چې د لوړ لست شوي / افسرانو درجې کې د غړیتوب عواید د 60،000 ډالرو او $ 100،000 ډالرو پورې دي، نو د امریکا دفاع وزارت په ګاونډیو کې واحد کورنۍ واحدونه په کوم ځای کې عام عواید په کې شاملوي دا سلسله.
کله چې د امریکا دفاع وزارت د یوې بیډ اپارتمان اپارتمانونه) په عموم ډول د یو واحد جونیست لپاره (هغوی په ګاونډیو تمرکز کوي چیرته چې عام ملکي عاید د 20،000 ډالرو څخه تر 30،000 ډالرو پورې عواید دی چې د دې درجه لپاره عام دی.
د مقایسې موخو لپاره، ملکي معاش د نظامي ابتدایي معاش، منځنۍ بیه او د استحقاق لپاره اساسي السته راوړنې (BAS) او د مالیې ګټه هم برابروي.
چیرته چې د DOD Gathers د Housing Data
د امریکا دفاع وزارت د ډیرو سرچینو څخه اوسني ډاټا ترلاسه کوي ترڅو ډاډ ترلاسه کړي چې د اعتبار او صداقت یقیني کړي. د استوګنې اوسنۍ خالي ځایونه په محلي ورځپاڼو او د ریلالیا کې د کرایې لیستونه د ډاټا یو مهم سرچینه ده. خالیشنونه په ناڅاپه توګه غوره کیږي او پورته ذکر شوي د اسکرینګونې پروسې الندې دي. د ټیلفون مرکې د هر واحد د شتون او دقیق موقعیت تاسیس کوي. دوی د اپارتمان او د املاکو مدیریت شرکتونو سره هم د اړیکو د کرایه کولو لپاره واحدونه پیژني. دا د امریکا دفاع وزارت لپاره غیر معمول نه دی چې په سیمه کې د حقیقي شتمنیو مسلکانو سره مشوره وکړي تر څو د معلوماتو تایید او اضافي سرچینې ترالسه کړي.
د امریکا دفاع وزارت د نمونې اخیستنې پروسې ډیزاین کړې ترڅو د احصایوي باور کچه 95٪ یا لوړه وي.
چیرته چې شتون ولري، د امریکا دفاع وزارت د اړیکو قلعه / پوسته / د هډې د راجع دفترونه د محلي نظامي ماهرینو تپولو لپاره او د ټاکل شوي غړو محلي اندیښنو ته بصیرت السته راوړي.
په پای کې، د دفاع وزارت او خدمتونه په بیالبیلو ځایونو کې د ساحو ارزونه ترسره کوي تر څو د لګښت ډاټا د اعتبار او تایید یقیني کړي. راتلونکی پرمختګونه د انټرنیټ احتمالي کارونې معاینه کول او همدارنګه د نورو دولتي ادارو لخوا د کورونو ډاټاونو معاینه کول شامل دي.
د رنزیمیر نړیوال شرکت د کور لګښت لګښت مشاور
د امریکا دفاع وزارت رنزیمیرر انټرنیشنل کارکوي ترڅو د ملي کورونو د لګښت لګښت ډاټا راټول کړي چې د BAH کمپیوټري کولو لپاره کارول کیږي.
په 1933 کې تاسیس شوی، رنزیمیرر په متحده ایالاتو او نړۍ کې د ژوند کولو معلوماتو لګښت راټولولو په برخه کې یو پېژندل شوی مشر دی. اوس مهال، رنزیمیر په ټوله نړۍ کې د 2000 څخه زیات سوداګریز او حکومتونه کار کوي او د دې دقیق او باوري څیړنې لپاره نامتو دي.
د رنزیمیر خصوصي سکتور مراجعینو کې د فارټوون 500 شرکتونو څخه 60 سلنه برخه لري. د رنزیمیر دولتي دولتي مراجعینو کې د دفاع وزارت) DoD (شامل دي؛ د عمومي خدمتونو اداره) GSA (؛ د بهرنیو چارو وزارت؛ د کارمندانو مدیریت دفتر ) OPM (؛ د داخلي عوایدو خدمت (IRS)؛ او د فدرالي پیسو بیمې شرکت ) FDIC (.