ستاسو په تجارتي اجاره کې مجموعي مربع فوټ څنګه پلي کیږي؟
مجموعي مربع فوټونه د هغه ځای لپاره د فرعي پالنونو ټول اړخونه نه دي چې اشغال شوي یا وړ دي.
پدې کې عمومي ساحې شاملې دي، د اصلي ودانۍ او د ودانیو نورو ساحو جوړول چې کیدی شي د ساتنې او عملیاتو لپاره کارول کیږي.
د مجموعي مربع فوټبال څرنګوالی محاسبه شوی؟
د ودانۍ په مجموعه مربع فوټبال کې د لیلي شاففونه، عمودی قطارونه، د تجهیزاتو ساحې، د کار کار شاففونه او سیریلیلونه، او همدارنګه د کار وړ مربع فوټ - هغه ساحې چې کرایه شوي یا کرایه شوي دي. دا د بهرونو دیوالونو بهر د مخونو په اندازه کولو سره ټاکل کیږي، نه د کڅوړو، پیلوستونکو یا تاکونو حساب کوي چې د دیوال مخونو ته غزوي. هغه سیمې چې د 3 فټ روښانه روښانه حد لوړوالی لري په محاسبه کې شامل ندي.
د ټول مربع فوټبال پایلې شاملې دي
مجموعي ساحه، د داخلي فرعي ساحې سربېره باید باید حوصله، پوښل شوي پورچونه، د ککړتیا خونې ساحې، ګراجونه، داخلي یا بهرنۍ بالکانونه، د استوګنې او انټرنیټ ځای، په شمول د میخانیکي فلور یا لاریو په شمول.
په دې کې دهليزونه، د لارو الرې، مززینزونه، پینځونونه، د لیلي شافټونه او د عمودی ډبل شاف شامل دي.
د مجموعي مربع فوټبال پایلې
مجموعی مربع فوټبال پرانیستو سیمو لکه د حوضونو، لوبو قطارونه، محکمه، د رڼا څاه ګانو، د پارک کولو سټیټونه، بې ځایه شوي خنډونه او د لوړو پوړونو برخې چې په هغه ځایونو یا لوبو کې له مینځه وړل کیږي چې د واحد د فرش له حد څخه لوړ وي په پام کې نه نیسي.
د نیٹ مربع فوټ
د نیٹ مربع فوټ باید د ګرد مربع فوټ سره ناڅاپي نه وي. د نخشه مربع فوټونه معمولا په خونه کې کارول کیږي او د مربع فوټرو ته اشاره کوي چې کیدای شي د دننه دیوال اړخونو پر بنسټ کارول یا ټاکل شوي وي.
د ودانۍ کور
د "ودانۍ بنسټ" اصطالح هغه سیمې ته اشاره کوي چې کوم تنفرادي کرایه ورکوونکي ته اجارې نه دي مګر د ټولو کرایه کوونکو لخوا کارول کیږي. دا د ګردي مربع فوټو انحصار دي. ځینې ساحې کیدی شي د کرایې وړ مربع فوټ په توګه وپیژندل شي لکه د غونډو ځایونه او کوبونه.
د لیدو اغیزه
په یوه تجارتي لیکې کې ، تاسو به ستاسو د ځای د کار وړ اصلي مربع فوټ او د عمومي ساحو متناسب برخه لپاره چې د ګراف مربع فوټبال کې شامل وي د پیسو ورکړه به ورکړئ. که ستاسو کرایه شوی ځای، دفتر یا ذخیره د ودانۍ د کار وړ مربع 35 فیصده استازیتوب کوي، تاسو ممکن د عمومي ساحو لپاره د کرایه 35٪ ونډه مسؤلیت ولرئ.
دا عمومي سیمې کیدای شي د ودانۍ د مجموعي فوټبال څخه خارج شي که چیرته دوی بهر وي، مګر دا د مالکیت څخه د دوی د کارولو لپاره د لګښت څخه مخنیوي نه کوي. د پارکینګ کیدای شي د ګراف مربع فوټبال څخه خارج شي، مګر تاسو، ستاسو سوداګری - او ستاسو مراجعین یا پیرود - سره له دې هم ګټه پورته کوي.
مجموعه مربع فوټ او عام ځایونه د استوګنې په لیکو کې هم مرسته کوي.
تاسو به په ډیری پرمختیا کې ډیرې پیسې ورکړئ چې تاسو یې له تاسو څخه د پول او سونا وړاندیز وړاندې کوي کوم چې د دې ځایونو سره شریک نه کوي.