بیس کرایه: د سوداګریزو لیږد شرایطو اصطالحات
که تاسو خپل کور کرایه کولئ، نو تاسو شاید ستاسو په اجاره کې د "هټۍ کرایه" احکام په اړه اندیښنه نلري. دا اصطلاح اکثرا د سوداګرۍ سره تړاو لري، او دا په عام ډول د مالونو په پرچون پلورنځیو کې د اجارې سره تړاو لري. ډیری دا تجارتي لیکونه د ځینې کچی د هټۍ کرایه جوړوي.
د "بیس کرایه" څه مانا لري؟
د "کرایه کرایه" اصطالح د لیکې شرایط الندې د لږ تر لږه کرایې ته اشاره کوي.
لیک لیک هم کرایه ته اړتیا لري ترڅو اضافي کرایه د یو یا څو عوامل پر بنسټ ورکړي. دا اضافه معمولا د فیصدی یا ګډون اخیستنې اړتیا ده.
د مثال په توګه، د کیټ کیټ کارنر، د پټرو یوه هټۍ، کیدای شي د هرې میاشتې 1500 ډالر د هټۍ کرایه ورکړي. مګر د هغې کرایه د فیصده کرایې اړتیا لري چې باید د هټۍ د کرایې په سر باندې تادیه کړي. دا معمولا د ټولو پلورنو یوه کوچنۍ برخه ده چې هره میاشت یې په عمومي توګه په سلو کې 2 فیصده کې لري - په یو مشخص مقدار کې.
ستاسو د هټۍ کرایه عموما د مربع فوټیشن مقدار سره سم چې تاسو یې کرایه کړئ، حساب شوي، او ځینې وختونه د خبرو وړ وړ دي. دا کولی شي پدې اړه تکیه وکړي چې ستاسو د مالکیت ستاسې د سوداګرۍ احساس څومره خطر لري. آیا ستاسو پیرودونکي ممکن د ټولنې کارونې سیمې ته زیان رسوي؟ تاسو ممکن ستاسو په اختیار کې د مذاکرې ځینې وسایل لرئ. که تاسو غاښونه یاست نو دا به څنګه وي چې ستاسو پیرودونکي به د آیس کریم کارولو څخه کار واخلي وروسته له دې چې د خپل دفتر څخه بهر د خپل دروازې څخه بهر ولاړ وي؟
اضافي کرایه کېدی شي نه یوازې د فیصدو اړتیاوې شاملې شي، مګر د میل ملکیت باندې د مالیاتو، بیمې او ساتنې په برخه کې مرسته. که دا غیر عادلانه وي، په پام کې ونیسئ چې تاسو په بدل کې یاست: ستاسو د پېرېدونکو لپاره مناسب پارک، ستاسو د دروازې څخه بهر د خوړو محکمه، حتی د محافظې دروازې دروازه کې د امنیت ساتونکی.
که تاسو دا بل ځان ته پښو ولرئ ایا دا شیان به لګښت ولري؟ د اډې د کرایه تړون الندې، تاسو دا لګښتونه د نورو کرایه کونکو سره شریکوي، نور هغه کسان چې په مال کې پرچون ځای کرایه کوي.
د کرایې د ورکولو ژمنې محاسبه کول
ستاسو د سوداګرۍ بودیجې ته د بیس کرایه ورکول شامل دي کیدای شي په زړه پورې وړاندیز وي. دا کولی شي پدې پوه شي چې ستاسو کرایه به هیڅکله د هټۍ د کرایه اندازه نه وي، مګر تاسو باید د اضافي اضافې فیصدی لپاره ستاسو په بودیجه کې مقررات هم چمتو کړئ. که تاسو یوازې خپل کاروبار پرانیستئ نو دا معنی لري چې ستاسو احتمالي پلور به څه وي. دا کولی شي کم ټیټ اټکل وکړي، مګر بیا ممکن تاسو د وړیا کرایې ورکولو سره ټکر وکړئ که چیرې تاسو د وړاندوینې څخه ډیر ښه ترسره کوئ.
لاندنی کرښه
خپل انتخابونه په احتیاط سره وزن ته د دې تړون سره د ننوتلو دمخه. ستاسو د سوداګرۍ لپاره یو واحد موقف جوړ کول ممکن تاسو ته امنیت درکړي چې پوه شئ چې تاسو هر میاشت د ټاکل شوي کرایې لپاره مسؤلیت یاست، مګر تاسو به د مال ټرافیک ګټه ضایع کړئ. د مسلکی سره مشوره وکړئ کوم چې ستاسو پریکړه د مخه مخکې کولی شي د سوداګرۍ ډولونه او تمرین سمه وي. که تاسو د غوږونو او بوبونو پلورل غواړئ، د مال ټرافیک ممکن د دې وړ وي. که تاسو غاښونه یاست، شاید نه.
وګورئ، د " فیصده لیږد " او " د سوداګریز لیګونو په لګښت کې د اوسط فیصدي کرایه ."