که څه هم دا شرایط په واقعیت کې ندي لکه څنګه چې دوی غږ کوي.
دلته یو چارټ دی چې تاسو کولی شئ د سوداګریز لیګ ډول ډول پیژندلو لپاره چې تاسو وړاندیز کیږئ او ستاسو د پای لین ته څه پیژندل کیږي، د مختلفو شرایطو لپاره د تعریفونو سره سره.
د سوداګریزو لیکو ډولونه کولی شي پرځای شي، نو دا مهمه ده چې تمرکز وکړو چې څنګه کرایه او نور فیسونه حساب شوي.
| د سوداګریزې ملکیت لیږد ډولونه | ||
| د لیګ ډول | کرایه بیسیس | ډیری وخت کارول شوي |
| سلنه فیصده | بیس بیس کرایه + د میاشتنۍ پلور فیصده | پرچون تجارتونه؛ مالونه |
| نيټ ليکه | د کرایې لپاره اضافي اضافي، کرایه کوونکي ځینې یا ټول مالیات، بیمه، یا ساتنه ورکوي. | هر سوداګریزه کرایه معمولا د مالکیت ګټې ګټي. |
| دوه ګونی لیټ | کرایه کرایه + کرایه او بیمه ورکوي. | هر سوداګریزه کرایه معمولا د مالکیت ګټې ګټي. |
| د ټیلپل نیٹ لیټ | کرایه کرایه کرایه، مالیه، بیمه، او ساتنه ورکوي. | هر سوداګریزه کرایه معمولا د مالکیت ګټې ګټي. |
| په بشپړه توګه خدمت شوی لیز (مجموعی لیګ) | د ځمکې خاوند په مستقیم ډول ټول یا ډیر معمول لګښتونه ورکوي. دا لګښتونه معمولا د "لوډ فیکٹر" په توګه په کرایه کې کرایه کونکي ته لیږدول کیږي. | دفتر، ځینې صنعتي او پرچون لیګونه. |
ښه، نو دا ټول څه واقع دي؟ لاندې د ځینو اصطلاحاتو لست دی چې تاسو یې غواړئ په دې پوه شئ چې تاسو پوهیږئ، او ځینې لارښوونې چې تاسو سره مرسته کول په یاد ولرئ چې دا توپیرونه تاسو د خبرو اترو په وخت کې څه دي او ستاسو په پښو فکر کوي.
بیس بیس
دا لږ تر لږه تاسو باید هره میاشت تادیه کړئ - نور فیسونه، که کوم، پدې رقم کې اضافه شوي.
د غرونو یا غرونو اډه د هغې په اړه فکر وکړئ.
دوه ګونی لیټ
"دوه اړخیز" معنی معنی دوه اضافي لګښتونه به ستاسو د هټۍ په کرایه کې اضافه شي: د ځمکې خاوند او د بیمې لګښتونه.
په بشپړه توګه خدمت شوی لیست
په عین حال کې به د مجموعي کرایې په نوم یاد شي، ستاسو د کور مالک به د "اضافي" لپاره د پیسو مسوولیت په غاړه واخلي، مګر اشتباه نه کوي، دوی به تر ډیره حده د "لوړې فکتور" په توګه تیریږي. تاسو کولی شئ د "بشپړ خدماتو" په اړه فکر وکړئ "دا په هر کې شامل دي،" مګر ستاسو کرایه به تر ډیره حده د "بیس هټۍ" څخه ډیره وي. "
د وزن فکتور
دا د مایکرو مربع فوټونو سره یوځای کولو د ټولو میاشتني کرایې لګښتونو محاسبه کولو یوه میتود دی چې د ټولو کرایه کوونکو لخوا کارول شوي ساحو د عامو سیمو فیصدو سره. معمولا ساحې په عمومي توګه د خونې، لابی، لیټریټونه، سیریلیلونه، او هالینډونه شامل دي. که تاسو د درې نورو کرایه کوونکو سره یو ودانۍ شریک کړئ او ستاسو هر د استفادې وړ مربع فوټ - هغه ساحه چې تاسو په واقعیت کې ستاسو د ذخیرې یا دفتر په توګه کرایه کوئ - خورا مساوي دي، د عمومي ساحو لپاره ستاسو فیصدي ونډه 25 سلنه یا هم وي.
نيټ ليکه
دا د دوه ګونی یا درې میاشتنۍ خالص لیک لپاره یو څه نا زړه بڼه بڼه ده. تاسو به د ځینو مالیاتو، بیمې او ساتنې لپاره لګښتونه د ځمکې خاوند لخوا ورکړئ، که چیرې د سلنې سلنې نه وي.
سلنه اکثرا د خبرو اترو وړ وي.
سلنه فیصده
د "فیصده" کلمه د کار وړ مربع فوټ سره تړاو نلري چې تاسو یې په تجارتي ودانۍ کې یا ستاسو د مالیې، بیمې، او ترمیم فیصده تاسو کولی شئ د خالص لیک له برخې څخه پیسې ورکړئ. دا د یو مشخص حد په اوږدو کې ستاسو د میاشتنۍ پلور فیصده ده. تاسو ممکن د دې تمویل کولو تمه وکړئ که تاسو په یوه مال کې پرچون ځای کرایه کړئ.
د کرایې وړ چوکۍ فوټ
دا ستاسو د کار وړ مربع فوټ دی او ستاسو د عمومي ساحې مربع فوټرو فیصده.
د ټیلپل نیٹ لیټ
"تریپل" معنی لري ستاسو اضافي بیس کرایه او پورته نور اضافي لګښتونه: مالیات، بیمه، او ساتنه.
نو دلته یې لرئ. لاړ شئ او خپل لیج په څیر وغواړئ لکه پرو.