د فرعي قواوو ګټې او زیان وزن
د سوداګریزو ځایونو د کمولو پروسې
ارزانه او اسانه ده چې ترلاسه شي
د معياري سوداګریزې کرایې په پرتله د ځای پرځای شوي ځایونو ځایونه ډیری وخت وړ دي، او ممکن د ځانګړې اجارې لپاره په پرتله د سبا لپاره د وړتیا وړ وي.
تاسو کوچنی پیل کولی شئ
تاسو کولی شئ یوازې هغه ځای کرایه کړئ چې تاسو ورته اړتیا لرئ. که ستاسو کاروبار کوچنی وي او تاسو یوازې څو سوه مربع فوټ ته اړتیا لرئ، تاسو به د فرعي مارکیټونو کې ډیر انتخابونه ومومئ.
لږ "نښانې نښلول شوي:"
خپلمنځي پوهاوى او مشوره ورکول په عمومي ډول ساده او د نورو پېچلي ډول تجارتي ليکو په پرتله خورا ساده دي. په هرصورت، محدوديتونه لاهم قانوني اسناد لري او اصلي اصلي اجارې هم شتون لري. تاسو باید قوي اندیښنه ولرئ ترڅو وکیل یا باور لرونکي رالټور د مدیر اجاره او همداراز د لاسلیک کولو څخه وړاندې فرعي پاڼه وګورئ.
کنډک چمتوالی: ډیری ځای شوي ځایونه لا دمخه پای ته رسیدلي، نو تاسو به د پرمختیا او ودانیو په اړه اندیښنه ونلرئ.
عامو سیمو ته لاس رسی
ډیری ځای شوي ځایونه د استوګنې سیمې، د خونې خونې، د کنفرانس خونو، ذخیره کولو، او کم لګښتونو نورو نورو ساحو ته الس رسۍ چمتو کوي، یا په ځینو حاالتو کې، حتی د وړیا لپاره.
وړیا امکانات
څرنګه چې ځای پرځای شوي ځایونه د لوی ځای برخه ده، تاسو ممکن د الارم سیسټمونو یا انټرنیټ ته السرسۍ ته اړتیا نلرئ که چیرې د دې شیانو لپاره د مخکې ځای کار واخیستل شي.
د ټول ځای ځای نیولو اختیار
که چیرې سوداګر وغواړي چې د خپلې کرایې دمخه مخکی حرکت وکړي ، نو ممکن ممکن تاسو ته ټول ځای سپاري. دا کولی شي د دې لپاره وړتیا ترلاسه کولو لپاره لوی سټیټونه ترلاسه کړي که تاسو د اوسط سره اوسني مالي اړیکه لرئ، او تاسو غواړئ چې د اصلي اجاره موده پای ته رسیدلو وروسته ځای په ځای وساتئ، تاسو ممکن د خپلې کرایې په اړه د خبرو اترو لپاره په ښه موقف کې وي شتمني.
هیڅ CAM یا نور غیر متوقع فیسونه نشته
په یوه ځانګړي فرعي مهرباني کې، تاسو د زیانونو د ترمیم کولو مسؤلیت یاست چې تاسو یې لرئ، مګر ستاسو سایټور (یا د دوی مالکیت ) معمولا د عمومي ساحو ترمیم او ساتلو ته اړتیا لري. په ډیری مواردو کې، محاسبه په بشپړه توګه د کرایې میاشتنۍ کرایې سره د خدماتو لیستونه دي. دا کولی شي د کرایې پیسو اسانه کولو لپاره بودیجه کول اسانه کړي.
شبکې او ټولنیز فرصتونه
که تاسو یواځې کار کوئ، نو تاسو کولی شئ د فرعي ساحې څخه ګټه واخلئ که تاسو د یو کس سره د ورته مسلک سره ټیم وکړئ. تاسو کولی شئ سوداګریز یا مراجعه کونکي راجع کړي، یا یو نوی ملګري / ملګري ولري چې د صنعت سره خبرې وکړي، او سرچینې شریکې کړئ.
اداري ملاتړ ته لاس رسی
که چیرې ځای ګډ شي، او تاسو هره ورځ په دفتر کې نه یاست، د محاکمې نورې بل کارکوونکي یا کارمندان ممکن ستاسو د تلیفونونو ځواب ویلو، میلونو او بسته بنديونو، یا غیر متوقع لیدونکو ته سلامونه ورکړي. که تاسو د دې خدماتو غوښتنه کوئ، تاسو ممکن د دوی لپاره پیسې ورکړئ، مګر تاسو باید ټوله ورځ په دفتر کې تړلو ته اړ نه یاست.
خدمتونو ته لاس رسی
ډیری کسان کولی شي د لیکو په اړه خبرې اترې وکړي چې دوی د Sublessor فایس او فوتوپيپی ماشینونو، یا د دفتر دفتر ټیکنالوژۍ ته السرسی ته اجازه ورکوي، له دې امله دوی د اخیستلو لپاره وسایل لري.
د سوداګریزو ځایونو له مینځه وړل
د زیربنا زیان اکثریت لوژستيکي دي (تاسو کولی شئ د ملکیت کارول محدود وي) او قانوني زیانونه که تاسو د Sublessor یا Sublessor د مالکیت سره ستونزې لرئ.
د قانوني تعقیب کمولو لپاره، او د حقایقو په توګه د حقوقو ساتنه وکړئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې وکیل ستاسو فرعي پاڼه او د لاسلیک کولو دمخه د اصلي لیکي بیاکتنه وکړئ.
ستاسو سره سره د لیدو وړ غیر قانوني لیږد شرایط کیدای شي
که چیرې سوداګر د دوی د ځمکې خاوند سره "بد" معامله وکړي، نو ممکن ممکن هڅه وکړي چې تاسو سره یوځای فیس او لوړه لوړه کړي. ډاډ ترلاسه کړئ چې فرعي پوزې او اصلي لیکې لوستل وکړئ او خپل فرعي پاڼه د ورته مقایسو په پرتله نورو مقایسه کرایه او وړاندیزونو سره پرتله کړئ. (دا یو دلیل دی چې ولې باید په هر ځانګړي ځای کې د تصمیم نیولو دمخه څومره ممکنه امکانات وګورئ).
Default د Sublessor لخوا
که ستاسو د سرغړونو کابینې، دا ستاسو په فرعي پوهه هم اغیزه کولی شي. تاسو کولی شئ دا په خپله فرعي پوسته کې، د لګښتونو او زیانونو حق بیرته ترلاسه کړئ که چیرې تاسو د سایټور ډایفینګ له امله بې برخې یاست) د بیلګې په توګه، تاسو د Sublessor کرایه ورکوم، مګر Sublessor خپل مالکیت ته پیسې نه ورکوي (.
ستاسو شخصي ځای نه دی
دا کولی شي بهرنی او داخلي نښانې، اعلانونه، یا "کوچني کاروبار" وړاندې کړي هغه مراجعینو ته احساس وکړي چې ستاسو دفتر ته راځي. د دې دليل لپاره، دا د هماغه مسلک څخه د چا څخه د فرعي پوهاوي لپاره ګټوره ده. د بیلګې په توګه، یو څارنوال باید لومړی د نورو وکیل څخه د فرعي پوهاوي غوښتنه وکړي که چیرې دوی د شریکولو ځای وي. د نورو ورته مسلکونو سره د ټیم کولو سره، دا کولی شي د وړو سوداګرۍ سوداګرۍ فضا کې له منځه یوسي.
د ترمیم خدمات کې ځنډ
که تاسو د ملکیت لخوا چمتو شوي شتمنۍ یا نورو خدماتو ته ترمیم ته اړتیا لرئ، تاسو ممکن اوس هم د درملنې لپاره د منحل کونکي له لارې لاړ شئ. دا کیدای شي په ستونزو کې ځنډونه او سر دردونه حل شي او د نا حل شوي ستونزو لپاره قانوني حل پیچلی شي.
محدود "نزدې کولو" اختیارونه
تاسو د خپل سرپرست رحم او سپکاوي ذوق یو.
د ډیرو برخو لپاره، د نوي او وړو سوداګریزو مالکینو وړاندیز کول د کور پر بنسټ دفتر ته او "ریښتینې" نړۍ ته د وړلو لپاره د ارزانه او اسانه لاره وړاندې کوي.