د سوداګریزو لیږد شرایطو اصطالحات: مجموعه
د بیلګې په توګه، یو د کور خاوند د عامه ساحو ساتنه کوي ، د CAM لګښتونو په نوم هم پیژندل کیږي، بیا په یوه ودانۍ کې د ګرد مربع فوټونو په واسطه دا فیس تقسیموي او هر کرایه کوونکي د هغه پیسو فیصده د هغه فوټبال فیصده پرمخ وړل کیږي.
په لیکي کې مجموعي برخه اجازه ورکوي چې که ودانۍ له 90 څخه تر 100 سلنې کم وي، لګښتونه لاهم د عملیاتي مصارفو د کرایه کونکو پروتوکول شوي ونډې لپاره د دغو فیصدو څخه تر 90 څخه تر 100 سلنې پورې حساب شوي.
ګرانه اپ د اضافي کرایې په توګه پیسې ورکول کیږي او زیاتره یې د متغیر لګښتونو پوښښ کوي، هغه څوک چې په هره میاشت کې د اشغال او نور عوامل پر بنسټ والړ کیدی شي.
د ځمکې خاوندانو لپاره د ګراس اپ ګټې
دا یو قضیه ده چیرې چې تاسو کرایه کوۍ که چیرې تاسو کرایه یاست نو تاسو یې نه شئ ترالسه کولی. د بېلګې په توګه، راځئ چې ووایو چې لیو لینډرډ یوازې د سوداګریزې ودانۍ پیرودلی. ټام ټانین لومړی هغه دی چې له هغه ځای څخه د ځای ځای نیسي. Tom د 10،000 مربع فوټرو ذخیره ځای ځای نیسي. دا ودانۍ 100،000 مربع متره ده. ټیم د ودانۍ 10 سلنه کرایه کوي.
په یوه اصلي پرو رام کې چې د کرایه کونکو ترمنځ متغیر لګښت ویشل کیږي، ټیم به د دغو لګښتونو 10٪ پیسې ورکړي ځکه چې د ودانۍ 10٪ هغه ته ځانګړي شوي.
مګر اوس اجازه راکړئ ووایو چې لیو د نورو کرایه کونکو موندلو لپاره سخت وخت لري او د چارو حالت د څو میاشتو راهیسې دوام لري. د ټام په لیکه کې د ناخالصو بندیزونو نشتوالی، لیو د 90 فیصدو لګښتونو لپاره د بل ګړندی کولو سره پاته شو چې په عموما د خپلو کرایه کوونکو لخوا پیسې ورکول کیدی ځکه چې نور کرایه کوونکي کوم چې دوی یې ورته تخصیص نه کوي.
یو مجموعي برخه ممکن هغه ته اجازه ورکړي چې د ټیم فیصدو ته 50 فیصده ټاپه کړي، مګر ډیری احتمال یې 95 یا 100٪ ځکه چې هغه په ودانۍ کې یوازینۍ کرایه کوونکی دی.
دا څنګه مناسبه ده؟
ټام ټینتن شاید فکر ونکړي چې دا ترتیب منصفانه دی، مګر ټام، په واقعیت کې یوازې هغه کرایه کوونکي چې د دغو متغیر لګښتونو کې شامل دي له ګټو څخه ګټه اخلي. لیو لینډورډ په مستقیم ډول ګټه نه اخلي، له دې امله دا ویل کیدی شي چې د هغه لپاره غیر عادلانه دی چې باید د 90٪ خدماتو لپاره پیسې ورکړي چې یوازې د ټام کارول کیږي. شاید د دې مصارفو څخه یو پکې په پارک کې د څارنې کتلر ساتل شامل وي. ځکه چې دلته نور کرایه نه شته، یوازې هغه خلک چې په پارکینګ کې راځي او د ټیم پیرودونکي دي، نو دا مناسب ښکاري چې یوازې ټام باید د خدمت لپاره پیسې ورکړي.
د ګوتې چاپ چاپ کړئ
که تاسو د سوداګریزې کرایې کې داخلیدو په اړه فکر کوئ، نو سم کار په سمه توګه ولولی او ځان د لږ لږ کورني کار کولو له لارې وساتئ. که چیرې په حقیقت کې شتون شتون ولري، ډاډ ترلاسه کړئ چې د ممیزو زیاتو مناسبو فیصدو کې وي. که ټام د سروې اخیستنې ټولو تجهیزاتو لپاره پیسې ورکړي، هغه شاید افسوس کوي چې هغه د فیصدي خبرو اترو هڅه نه ده کړې. اجازه ورکړل شوې سلنه باید په روښانه توګه په لیک کې په ډاګه شي.
سربېره پر دې، که چیرې د لیونو پخوانی تاریخ ته د سوداګریزو ودانیو کرایه کولو په اړه لیدل کیده، نو ممکن ممکن پوه شي چې لیو په تاریخي ډول یو سخت وخت لري چې کرایه کوونکي د یو دلیل یا بل لپاره ساتي. یا کیدای شي لیو یواځې بې تجربه وي - دا د هغه پانګه اچونې لومړنی هڅه ده نو دا ممکن د هغه د ترالسه کولو لپاره لږ وخت ونیسي. په هر ډول، ټام ممکن نه شي کولی د لیو سره یو لیک ته ننوځي چې د دې دلیل لپاره عمومي مجموعه برخه شامله ده - دا ممکنه ده چې ممکن په هغه وخت کې ممکن د هغه یو څو کرایه کونکي وي. که چیرې اوه کارګران د لیو له 70،000 مربع فوټیو څخه په اجاره کې وي، ناخالص به کم وي، په اصل کې، د 70 فیصدو او 95 یا 100 سلنې ترمنځ توپیر، او دا توپیر به په ټولو اوه کرایه کې ویشل شي.